“11월 2일까지 신청”…뉴저지 재산세 지원 ANCHOR·Senior Freeze·Stay NJ, 누가 직접 접수하나?

뉴저지의 2025년분 재산세 지원 통합 신청 마감은 2026년 11월 2일입니다. ANCHOR·Senior Freeze·Stay NJ를 한 번의 PAS-1으로 검토하지만 모든 가구가 같은 방식으로 접수되는 것은 아닙니다.

상당수 65세 미만 주택 소유자와 임차인은 주정부가 자동 접수했습니다. 반면 65세 이상·장애급여 수급자는 직접 제출해야 하므로 부모님 세대는 자동 접수로 추정하지 않는 편이 안전합니다.

자동 접수됐는지 먼저 확인해야 하는 이유는

뉴저지 재무부는 8월 10일부터 자동 접수 확인서를 발송한다고 안내했습니다. 확인서를 받은 가구도 주소·주택 소유 또는 임차 상태·지급 방식이 정확한지 확인해야 합니다.

65세 이상이거나 Social Security 또는 Railroad Retirement 장애급여를 받는 주민은 PAS-1을 직접 제출해야 합니다. 확인서가 오지 않았거나 2025년 중 주거 상황이 달라졌다면 신청 화면에서 상태를 다시 확인하세요.

세 프로그램의 자격과 금액은 어떻게 다른가

ANCHOR 소득 상한은 주택 소유자 25만 달러·임차인 15만 달러입니다. 2025년 10월 1일 현재 뉴저지의 주 거주지를 소유·점유하거나 임차해 거주했는지가 기본 기준입니다.

Senior Freeze는 연령 또는 장애, 뉴저지 거주 기간, 주택 점유 기간, 소득과 재산세 납부 요건을 함께 봅니다. 임차인은 Senior Freeze와 Stay NJ 대상이 아니므로 ANCHOR 자격을 중심으로 확인해야 합니다.

주정부 안내상 Stay NJ 연간 환산 상한은 4,000~6,500달러입니다. 소득 10만 달러 이하는 6,500달러, 10만 초과~15만 달러는 5,000달러, 15만 초과~20만 달러는 4,000달러이며 모든 지원 합계는 실제 재산세를 넘을 수 없습니다.

직접 신청해야 한다면 무엇을 준비하나

뉴저지 재산세 지원 공식 홈페이지에서 자동 접수 대상과 프로그램별 자격을 먼저 확인하세요. 직접 제출 대상이면 PAS-1 온라인 신청 페이지로 이동할 수 있습니다.

온라인 접수에는 ID.me 본인 확인이 필요합니다. 운전면허증·주 신분증·여권카드·여권 중 하나와 2024·2025년 주택·소득·재산세 자료를 준비하면 중간에 멈출 가능성을 줄일 수 있습니다.

• 자동 접수 확인서의 주소·소유 또는 임차 상태·지급 방식을 확인합니다.
• 65세 이상 또는 장애급여 수급자는 자동 접수로 추정하지 말고 직접 제출 여부를 확인합니다.
• 변경이 필요하면 9월 15일까지 수정하고, 최종 신청은 11월 2일 전에 마칩니다.
• 제출 뒤 확인 번호와 접수 화면을 저장해 둡니다.

뉴저지 재무부와 조세국의 신청 안내·자격 FAQ·보도자료를 직접 확인해 정리했습니다. 가구별 자격과 지급액은 달라질 수 있으므로 제출 전 공식 원문을 다시 확인하세요.

같은 지역의 다른 생활 혜택